樟树市自宅基地制度改革试点工作开展以来，始终坚持问题导向，结合本村实际，因地制宜，通过“退、拆、改、管”四字工作法，积极盘活闲置、科学规划，稳妥有序推进“宅改”工作，使村庄旧貌换新颜。一是“退”出空间，营造和谐新局面。面对“一户多宅”、违章建房、建房难、布局乱等严重影响村庄发展的问题，通过召开党员大会、村组干部大会、“小喇叭”、发放宣传单等线上、线下相结合的方式进行广泛宣传，争取群众的支持，推动“宅改”工作走深走实。二是“拆”出规模，腾出空间重规划。为保障“宅改”工作有序进行，成立“宅改”专班，针对“一户多宅”问题，全部收回多宅部分，解决子孙后代建房的后顾之忧；针对房屋建筑超面积问题，商议制定有偿使用费收取办法。针对附属房、围墙超高、超大影响村民建房、道路交通的全部予以拆除。三是“改”出风景，绘就乡村新面貌。宜居乡村，规划先行。通过“宅改”重新规划，建设娱乐健身广场、停车场、公共果园和“农家小院”等方式，推进村庄集聚脚步，形成产业兴旺、环境优美、宜居宜业的美丽乡村新面貌。四是“管”出成效，助力乡村振兴。通过完善村规民约、宅基地“三权分置”实施办法、宅基地退出流转和有偿使用办法等制度文件，严格落实“一户一宅”政策，规范建房审批流程，切实保障农民宅基地合法权益，维护公平公正秩序，盘活“两闲”资产，发展村集体经济，助力乡村振兴，让村民切实感受“宅改”带来的新变化。

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