项目名称:雁山区广西农垦良丰农场有限公司现代水产养殖项目

　　项目属地:桂林市雁山区

　　项目建设地点:桂林市雁山区广西农垦良丰农场有限公司四工区土地范围内

　　项目类别、所属产业:设施渔业

　　项目概述:

　　项目占地面积约为140亩,项目总投资2839.42万元;建设工程投资1750万元;工程其他费用及预备费用409.42万元;流动资金680万元。建设规模及内容为:

　　建设陆基循环水养殖圆池500套(备注:镀锌板材料,直径8米、内部池边垂直高度1.45米及以上,配套尾水过滤设备、基础建设等);尾水处理设施:蓄水池10亩、三池两坝40亩、微滤机50台、微滤机池50个、杀菌设备50套;保温棚50000㎡;基础配套设施:生产管理用房300㎡、办公管理用房240㎡、厂区内道路5000㎡、水井4口、检验检疫房60㎡、来源水处理设备1套;发电系统:发电机2套、发电机自动启停与双切换1套。

　　项目总投资、拟引进资金额:总投资额2839.42万元人民币,拟引进1750万元人民币(总投资额1000万元以上)。

　　项目经济效益分析:

　　(一)估算依据

　　1.国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。

　　2.中国国际工程咨询公司《投资项目可行性研究指南》

　　3.《中华人民共和国增值税暂行条例》

　　4.企业提供的有关数据。

　　(二)财务分析

　　财务评价基础数据与参数

　　1.财务价格

　　项目生产运营期的投入品和产出品的价格,根据项目单位提供及市场调查的财务价格确定,采用现行、固定及含税价格计算。

　　2.税费

　　根据我国现行税收政策,企业所得税税率按25%减半计算,本项目营业税额、缴纳增值税减免,城市维护建设税、教育费附加减免。

　　3.项目计算期

　　财务评价的计算期包括建设期和生产运营期,根据本项目的具体情况,计算期确定为10年。

　　4.生产负荷

　　项目建设期为8个月,项目按照方案设计和产品规模要求,建设完成后达产。

　　5.产品销售计划及销售价格

　　项目投产后,销售数量同生产负荷一致。销售价格按照预测价格计算。

　　6.财务基准收益率的设定

　　本项目财务基准收益率取值8%。

　　(三)经济效益分析

　　1.销售收入预测(以鲈鱼为例)

　　本项目产品主要包括鲜活水产品,具体测算如下:

　　预计年产鲈鱼等优质水产品1000吨,按3万元/吨计算,其中年销售水产品销售收入:1000×3=3000(万元)。

　　2.成本和费用估算

　　养殖成本:主要为外购苗种外购饲料等,其中:苗种0.8元/尾,0.8×5000×500=200(万元),饵料系数取1.3,11000元/吨,11000×1000×1.3=1430(万元),合计:200+1430=1630(万元)。

　　预估项目投资回收期(税前):3.4年(不含建设期) 

　　预估项目投资回收期(税后):3.88年(不含建设期)

　　预估本项目年实现销售收入3000万元,税前利润总额835万元,项目投资回收期(税前):3.4(不含建设期),项目投资回收期(税后)3.88年(不含建设期),投资回收期较短,按照预估本项目盈利较好。

　　项目已具备条件及进展情况:土地为自有土地,土地证、宗地图:桂(2020)桂林市不动产权第0015968号。项目目前已在桂林市雁山区发展和改革局备案。

　　产业背景及优势:

　　1.陆基圆池循环水水产养殖是国家支持和推广的绿色养殖模式,技术先进,水产品品质优良,市场前景广阔,符合现代渔业产业发展趋势。

　　2.推动地方渔业产业发展模式转变,优化地方产业结构,促进产业转型升级,有利于引导市场将资源向环境友好型产品配置,加快形成绿色生产,使绿色发展成为全社会的共识。

　　3.该项目通过自有土地与招聘当地农民从事新型养殖生产,带动当地群众参与到渔业生产、水产品加工、物流配送等产业链条,与农户利益连接紧密,有助于增加当地农民收入,巩固脱贫攻坚成果,实现乡村振兴。

　　4.项目选址于桂林市雁山区,地理位置优越,气候温和、光照充足、雨量充沛,水质良好,电力供应充足,邮电通讯网络完善,交通便利,且工商业发达,完全能够满足项目的建设与发展要求。

　　产业概况:

　　广西农垦良丰农场有限公司始建于1954 年11月,位于桂林市雁山区,系广西农垦集团全资二级子公司,下辖4 家子公司,公司现有土地面积19957.6 亩,在职职工 360 人。

　　上下游产业情况:

　　公司贯彻落实农垦集团“一盘棋”打造现代一流食品企业战略部署,“三大定位”,以“地域整合、产业整合”为根本原则,大力发展柑橘种植、休闲农业、现代设施蔬菜大棚+陆基圆形池养殖“渔菜循环”项目、禾花鱼全产业链、仓储物流等多种项目,构建“从田间到餐桌”的食品全产业链和供应体系,通过产业科技的升级,构建一、二、三产业融合发展的格局,打造成为桂林片区食品龙头企业。

　　现公司主业主要为对农业种植、鱼苗培育、水产养殖销售、农副产品深加工、生态健康农业进行投资,公司现有水产专业技术和管理人员5名,聘请了水产专业专家技术顾问以及水产从业人员10人。通过与自治区水产科学院和知名水产龙头企业建立了良好合作关系,并且通过增资扩股与桂林市水产批发市场和相关养殖企业建立了合作,近年来公司积极探索水产养殖设施化和集约化,积极发展生态渔业,整合资金约200万元建设了32桶高位圆池循环淡水养殖设施,得到了雁山区、桂林市和自治区农业农村厅的大力支持和肯定。

　　产业政策、优惠政策:

　　根据我国现行税收政策,企业所得税税率按25%减半计算,本项目营业税额、缴纳增值税减免,城市维护建设税、教育费附加减免。

　　项目业主单位:广西农垦良丰农场有限公司

　　投资方式:独资

　　联系方式:1 3 3 1 7 7 3 0 3 8 2

　　联系人:黄先生     联系电话:1 3 3 1 7 7 3 0 3 8 2

　　电子邮箱:gxnklfnc_qhfzb@163.com

　　联系地址:桂林市雁山区良丰路18号   

　　邮编:541006

　　项目有效期:2024年

原文链接：http://nynct.gxzf.gov.cn/xwdt/gxlb/gl/t17999335.shtml
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