老乡们，有没有见过这种糟心事？一辈子的积蓄都砸在盖房上，起早贪黑盯着施工，好不容易把新房建好，还没来得及住进去，挖掘机就浩浩荡荡开过来了。一句“这是违建”，就把咱的血汗房夷为平地。建的时候没人拦，建好就拆，这不是明摆着欺负咱老实人吗？血汗钱打了水漂，房子没了，心也碎了。全国乡村振兴发展促进中心提醒大家记住，这种随意强拆的蛮横行为，全是违法的！别忍气吞声，一定要拿起法律武器维权，讨回属于自己的公道！

一、先厘清：这种“完工即拆”，本身就藏着猫腻

农村建房，不管是宅基地建房还是其他建设，都有正规的审批流程，这是《土地管理法》《村庄和集镇规划建设管理条例》明确规定的。但最让农民委屈的是，施工时相关部门视而不见，既不制止也不告知“违规”，等房子刚建好，就突然以“违建”为由强拆。

这里面的猫腻很明显：要么是相关部门监管失职，要么是借“违建”之名行不当征收之实。就算房子真的存在手续瑕疵，也不能直接强拆。法律的初衷是规范建设，不是让农民的血汗钱打水漂，这种“放任施工再强拆”的操作，本身就违背了合理行政的原则。

二、划重点：强拆不是“执法”，是明确的违法行为

很多强拆方打着“执法”的幌子，实则已经触犯了法律。《土地管理法》《行政强制法》都有明确规定，就算是认定为违建，也必须走合法程序：

1. 先告知：必须书面通知当事人，说明认定违建的理由、依据，以及当事人享有的陈述、申辩权利；

2. 给期限：如果确实需要拆除，要下达《限期拆除通知书》，给当事人合理的申诉和整改时间，当事人对决定不服的，还能在15日内提起诉讼；

3. 强拆需申请法院：就算当事人逾期不申诉也不拆除，也得由作出决定的机关申请人民法院强制执行，任何单位和个人都不能擅自组织强拆。

像这种“不告知、不申诉、直接强拆”的行为，完全违反了法定程序，就是赤裸裸的违法行政，必须承担法律责任。

三、别慌！遇到强拆，按这4步维权讨公道

房子被强拆，千万别乱了阵脚，按这几步走，才能稳稳维权：

1. 先保安全，再留证据：强拆现场别硬拼，避免受伤。第一时间用手机拍摄强拆过程，包括挖掘机、强拆人员的样貌、现场的横幅和文件，同时保存好建房的材料清单、施工记录、和相关部门的沟通记录，这些都是关键证据；

2. 明确责任主体：搞清楚是谁组织的强拆，是村委会、乡镇政府还是其他部门，要求对方出具强拆的书面文件和法律依据，不管对方给不给，都要做好记录；

3. 依法申请复议或诉讼：在知道强拆行为后的60日内，可以向其上一级行政机关申请行政复议，或者在6个月内直接向人民法院提起行政诉讼，要求确认强拆行为违法；

4. 主张赔偿损失：确认强拆违法后，就可以依法向责任主体主张赔偿，包括房屋的建设成本、材料损失等，把自己的血汗钱要回来。

房子是农民的安身立命之本，乡村振兴更要保障农民的财产权益。这种“完工即拆”的蛮横操作，拆的是房子，伤的是民心。你身边有没有遇到过类似的强拆糟心事？对于农村建房维权，你有啥经验？欢迎在评论区聊聊你的经历，点赞收藏，转给身边的老乡，让大家都知道怎么守护自己的房子！

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