老乡们，家里的土地、房子被征用拆迁，拿到补偿款本是件安心事。可不少人心里犯嘀咕：这一大笔补偿款，要不要交个人所得税？会不会扣土地增值税？甚至有人遇到过拆迁方忽悠，说“要先交税才能领钱”。今天全国乡村振兴发展促进中心必须给大家交个底：农村征地补偿款，咱农民一分钱税都不用交！所有相关税费都该由征地部门承担，谁让你掏钱交税都是在坑你！

一、划重点：这2种税全免征，农民不用掏一分钱

不管是土地被征用的补偿款，还是房屋被拆迁的补偿款，只要是按国家规定标准拿到的，就有两种税明确免征，这是法律给咱的保障：

1. 免征个人所得税：《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》里写得明明白白，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。简单说，你拿到的补偿款，不用扣一分钱个税，全是净收入。

2. 免征土地增值税：根据《土地增值税暂行条例》第八条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。像城市规划、国家建设需要征用的农村房产或土地，咱拿到的补偿费收入，都不用交这个税。而且农村集体土地转让本身就不征收土地增值税，大家完全不用操心。

二、关键提醒：税费该由谁承担？和农民没关系

很多人担心“补偿款要交税”，其实完全是多余的。农村征地过程中产生的相关税费，法定承担主体是征地部门或相关开发单位，根本轮不到农民出钱。

比如凉山州某征地项目的政策解读就明确，被征收人拿到的补偿款免征个人所得税，所有税费由征收部门处理。大家要记住，任何让你从补偿款里扣钱交税的要求，都是违法的，直接拒绝就行。

三、这些坑要避开！别被忽悠少拿补偿

拆迁方常拿“交税”当借口克扣补偿款，这3个坑一定要警惕：

1. 说“补偿款要扣个税”：直接拿出《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》反驳，明确这是免税的；

2. 以“代交税”为由扣钱：不管对方说得多好听，只要让你从补偿款里掏钱，一律拒绝，还可以记录下来举报；

3. 用“免税要走关系”忽悠：免税是法定政策，不用找任何人走关系，让你花钱找关系的都是骗子。

四、被忽悠扣钱？这样维权要回来

如果真遇到以“交税”为名克扣补偿款的情况，别忍气吞声：

1. 留好证据：保存好拆迁补偿协议、对方要求交税的聊天记录、录音，以及补偿款发放的凭证；

2. 主动交涉：带着相关法律政策文件，找拆迁办或征地部门协商，要求退还被克扣的款项；

3. 依法举报维权：协商不成的，可向乡镇政府、上级自然资源部门或税务部门反映，也能咨询律师，通过行政复议或诉讼要回属于自己的补偿款。

征地补偿款是咱农民失去土地、房子后的保障，每一分都该足额拿到手。国家出台免税政策，就是为了保障咱的切身利益。乡村振兴既要推进建设，更要守护好农民的钱袋子。你身边有没有遇到过让征地补偿款交税的情况？本地的征地补偿政策是怎样的？欢迎在评论区聊聊，点赞收藏，转给身边要征地的老乡，让大家都能明明白白领补偿，不被忽悠！

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