老乡们，土地是咱的命根子，在农村邻里之间因为地界、土地归属闹矛盾的事儿太常见了。有的是两家争一块地，都说是自己的；有的是自己有证的地，被别人强行霸占。遇到这种事，千万别急着吵架、闹冲突，更别瞎跑部门。要知道，土地纠纷分两种，维权方法完全不一样，找错路不仅耽误事，还可能白吃亏！今天全国乡村振兴资讯发布中心就把这两种情况拆透，教你找对维权路径！

先划重点：《土地管理法》早有规定，纠纷先分类型

很多人遇到土地纠纷就想直接找法院，其实不一定管用。《土地管理法》第十四条明确规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。只有对政府处理决定不服，才能再向法院起诉。简单说，不是所有土地纠纷都能直接找法院，得先看是哪种类型。

一、类型一：权属纠纷（这地到底是谁的？）

这种情况就是两家对土地归属有争议，都拿不出确凿证据。比如张三说某块地是他的，种了十几年；李四说地是他家的，有老一辈的分家协议，但两人都没有正式的土地确权证书，或者证书内容有冲突。

维权路径：法院不直接受理，先找政府确权

1. 先协商调解：第一步先找村委会，村里的人民调解委员会懂本地土地历史情况，能召集双方调解，很多小事在村里就能解决。调解成了签《调解协议书》，受法律保护；调解不成，让村委会出具《调解未果证明》，后续有用。

2. 申请政府处理：调解不成的，个人之间的纠纷找乡镇政府，村与村之间的集体土地纠纷找县级政府，提交《土地权属争议处理申请书》和相关证据（比如老协议、证人证言），政府会实地勘测调查，6个月内给出《土地权属处理决定书》，明确地归谁。

3. 复议或起诉：对政府的处理决定不服，先在60天内申请行政复议（找作出决定的政府的上一级）；对复议结果还不服，再向法院提起行政诉讼，告的是作出决定的政府，不是纠纷对方。

二、类型二：侵权纠纷（地明确是我的，却被霸占了）

这种情况更明确：你手里有正式的《农村土地承包经营权证》或宅基地使用证，权属清晰，但别人没经过你同意，强行在你家地里种地、建房，或者霸占土地不让你用。比如张三有土地确权证，李四却把庄稼种到了张三的地界里，还说地是自己的。

维权路径：可直接起诉，也能找部门投诉

1. 直接找部门投诉：先找乡镇的自然资源所（国土所），提交确权证书和侵权证据（照片、视频、证人证言），部门会责令侵权人停止侵害、退还土地，不听话的还会下《行政处罚决定书》强制执行。

2. 直接向法院起诉：不用先找政府确权，可直接提起民事诉讼告侵权人，要求对方退还土地、赔偿损失（比如耽误种地的收成损失）。根据相关司法解释，这种土地经营权侵权纠纷，法院会依法受理，有确权证书在手，胜诉概率很高。

三、关键提醒：2个避坑要点，别白跑冤枉路

1. 别搞混路径：权属纠纷直接找法院，大概率会吃闭门羹；侵权纠纷还等着政府确权，会耽误维权时机。教个简单判断方法：手里有合法确权证书，就是侵权纠纷；没有证书或证书冲突，先解决归属，就是权属纠纷。

2. 证据要留好：不管哪种纠纷，证据都是硬通货。权属纠纷要准备老协议、分地记录、证人证言；侵权纠纷要保存确权证书、侵权现场照片视频，还有和对方的沟通记录，这些都能帮你更快解决问题。

农村土地纠纷，争的是地，伤的是邻里情，找对方法才能既维权又少伤和气。乡村振兴既要盘活土地资源，更要保障农民的土地权益。你身边有没有遇到过土地纠纷？是怎么解决的？欢迎在评论区聊聊你的经历，点赞收藏，把这些维权方法转给身边的老乡，让大家少走弯路！

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